賃貸と中古住宅はどっちがいいのか?

今住んでいる家から移り住むことになり、賃貸と中古住宅で悩んだとします。

どっちの方が合理的な選択なのか、その答えは中古住宅の質によって決まります。

 

中古住宅というのは持ち家になりますので、最終的には土地を含めて財産になります。

賃貸はいくら住んでも自分の家にはなりません。

 

ただ、中古住宅の場合はどこかに欠陥があった場合は自分で直さないといけません。

屋根から雨漏りをすれば屋根の交換、ガラスが割れればガラスの取り換え、お風呂がひび割れれば修理しなくてはなりません。

 

このように、状態の良くない中古住宅を購入してしまうと余計な出費がかかってしまうのです。

ただし、中古住宅の中にも状態の良い物件があります。

 

そういったものを手に入れればメンテナンスにかかる費用はそれほど掛からずに済みますし、自分の持ち家を持つことができます。

支払いが終わってしまったら賃貸のようにずっとお金を払い続ける心配もありません。

 

一方、賃貸の方は自分で家に傷をつけたり汚したりしなければ基本的には修理代金は貸主が支払ってくれます。

ですから借主は家賃と更新料以外の出費は心配しなくてもすみます。

 

もちろん貸主から借りているので傷つけてしまったり汚してしまったらお金を支払う事にはなります。

さらにずっと家賃を支払わなければならないというデメリットもあります。

 

中古住宅を購入する場合はしっかりと状態を見極めてから購入することが大切で、それができないのであれば賃貸で様子を見るのが良いでしょう。

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