不動産一括査定の利用で得られる事

買った家に思い入れがあるのはどの方でも当然で、だからこそ少しでも高く売りたいというのは売る側として当然の心情だと思います。

 

例えば、不動産査定を一社にだけお願いした場合、その不動産会社が出した価格があなたの家の価格となってしまいますが、不動産一括査定を利用して数社から見積もりが取れれば、それだけ「高く」査定してくれる業者も当然現れるはずです。

 

他にもたくさんの業者が査定を出しているのですから「自分達の会社でこの不動産を売りたい」と思って査定額が上がるのです。

 

しかし、ここで注意したいのは不動産会社の査定はあくまでも査定であって、実際の売値はその査定額と同等とは限らないという事です。

査定額を高く見積もってきても、実際に買い手がつかなければ売値はどんどんと下げる事になってしまいます。

 

業者の中には最初からこの下げ幅を見込んで、高い査定額を提示し仲介契約を自社と結ぼうとしてくるケースもあるので、「査定額が高い業者=高く売れる」、訳ではない事を覚えておきましょう。

 

不動産一括査定を利用するメリットは、業者の査定の「平均値」を知れる事だと思います。

 

他よりとても高い査定額を提示してくる業者、もしくはとても低い査定額を省いたその他の業者が見積もりをした査定額が、その土地での適正価格と考えられます。

 

勿論、築年数や家の状態によって売値の上下はありますが、このおおよその価格を知る事で、「なるべく高く売りたい」という希望がより具体的な「いくらなら売れる」という価格を考えられるようになるのではないでしょうか。

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